开盘 第61节 (第1/3页)

    ??陆春来担心她崴了脚, 关心的问。

    ??“没事。”

    ??江山看了看周围明显是违章搭建的两层、三层小楼，叹为观止道：“我们市里还有这样的地方？我一直以为只有乡下有这种自建楼……”

    ??和见多识广的本地土著陆春来不同, 江山家是江山到这里读书后才在本市买的房置下的产业，她平时并不爱往外跑, 熟悉的地方也就那么点。

    ??来的路上, 江山已经从开发部和网上查了不少有关这块地的信息, 也包括本地论坛里周边居民对这块地的评价。

    ??但即便如此，真到了现场看到了这周边的环境, 她还是被吓了一大跳。

    ??这片地位于老城区和新区的交接地段, 搁以前，它就是城外，搁现在，它又差一点点就属于新城规划地带。

    ??正因为既不属于老城区, 新城区又不要, 久而久之, 这里就像是被人遗忘了，医院、学校、集市，无论是什么样的规划，到了这里都要绕个圈，独独把它空出来。

    ??因为在这里住接受不了像样的教育，生命健康也得不到保障，在这片城外村中的住户一个一个的搬走了，只剩下一些住惯了不愿意离开的，和一些实在没能力离开的住户。

    ??唯一的好处是这里没人管，几乎家家户户都起了二层楼、三层楼，前面圈出了院子、后面修上了花园、菜地，明明是一片八零年左右的平房，硬生生给修的像是农村里才有的独栋小楼。

    ??“为什么这块地也会备选？”陆春来露出难以置信的表情，伸出手挡住身后的江山，眼看着一大群狗互相追逐着从面前狂奔而过。

    ??“这地方能有什么开发价值？”

    ??“根据开发部到的资料，这块地因为太有碍观瞻，被上次下来视察的领导点名批评了，要作为市里的重点改造项目进行改造。”

    ??江山翻看着手中的笔记，“这块地其实挺规整的，只是被这里的居民修的七零八碎，真正有宅基地和产权的人家其实没有多少户，大部分是违章搭建。市里准备将这里推平，从中间修一条路，连接新城区和老城区……”

    ??她说到这里，陆春来就懂了。

    ??一旦路通了，这里就会变成一条交通要道。现在这条通往新城区的路还是十年前修的，车道比较窄，如果这边进行重新开发，新城区来往老城区有两条路就不会那么堵了，而且这边新路会更宽些，说不定能比那边还要繁华。

    ??这样，沿着路两边开发的地块价值就会得到极大的提升。

    ??有政//府背书，新建地产项目也不会变成新区老区互相推诿的地带，而是会成为两边都争抢的香饽饽。

    ??“这些资料是开发部的人给的内部消息，要修路的事情还没有传出去，所以这块地现在还没有开发商介入。开发部将这块地列入备选，是希望公司能从拆迁阶段开始就介入项目，借着本地企业和协助政//府的优势，在拿地阶段得到优先权。”

    ??江山摇摇头。

    ??“但是张经理好像对这块地没什么信心。她说靠上面喜好的政策是充满变化的，今天迫在眉睫要整顿，明天说不定就又闲置在这里了。如果路不能修，这里还是一块死地。”

    ??“张经理说的没错啊。”

    ??陆春来看着两侧层次林立的小楼，眉头皱得死紧。

    ??“如果公司从拆迁阶段就介入，别的不说，和这些拆迁户就有的扯皮。”

    ??根据房产局和土地局调出来的资料，这片原本属于“十里村”的地上建的房子大部分都是没有产权的，就算推掉了也补偿不了什么，可架不住人人都违章搭建了啊……

    ??地上那么多泥水坑，就是被修房子时进出的货车和重