八零后创业记 第901节 (第1/2页)

    ??保姆、保镖，儿科的医生、护士都可以跟着到处走。

    ??因为自己时常要用飞机，就没再租给萧敞和左思全了。

    ??他们可以另外去租私人飞机。

    ??如今内地有私人飞机的富豪是越来越多了。

    ??如今一年几千万的飞行费用对秦歌来说不算什么了。

    ??有了飞机，真的非常方便她出行。

    ??接下来一个多月，她带着儿子游走各地巡视，周五飞机再去接傅宸和小琅前来团聚。

    ??直到陈老师三月下旬从深圳

    ??回到上海，秦歌才结束了这一次的巡铺。

    ??小璋和小璟跟着妈妈天南海北都跑遍了。

    ??虽然不太懂，但是他俩还挺喜欢这么出游的。

    ??而且，俩小子身体棒棒哒。保姆照顾得好，出游了一个多月头疼脑热都没有过。

    ??这一趟巡视，秦歌狠狠刷了一把存在感，也对自己的商业帝国更加的了解了。

    ??只要经济向好，她的事业不会起太大的波折。

    ??但是，房地产相对过剩的兆头越来越明显了。

    ??回来后她和傅宸道：“改革开放35年了，老百姓手头应该是有钱的。就看他们愿不愿意掏出来了。”

    ??中国居民的储蓄率全球第一啊！

    ??傅宸点头，“是啊，毕竟是35年了。中国人勤劳、踏实，又擅长攒钱。兜里应该是有不少钱的。”

    ??“所以，当前的房产相对过剩，真的应该只是相对的。”

    ??傅氏地产和日升地产09年到13年这四年都开了不少盘。

    ??但是买地也同样在进行。

    ??现在比09年疯狂买入时的峰值要略低一些，但占据的现金流更多。

    ??毕竟地皮越来越贵了。

    ??不过，日升地产这四年盈利近百亿，再加上傅宸和秦歌投入了五十亿，基本已经腾挪过来了。

    ??还有些地皮没付尾款，但缺口百来亿对于一个资产两三百亿的公司就不算什么了。

    ??负债率40%，在房地产公司很少了。

    ??至于傅氏地产这块，加上卖的理财产品和欠的后续尾款，负债千亿左右。

    ??但公司有两三千亿的市值了。

    ??算是比较良性的负债率。

    ??傅宸道：“那也得老百姓肯把钱掏出来才行。我暂时是没再买入地皮了，等这一波消化得差不多了再说。”

    ??听说傅昇又卖了六块地皮，赚了两亿多。

    ??不过扣掉利息，应该也就一亿左右的净利润。

    ??比把钱拿来买傅氏理财产品也多不了几个钱。

    ??这还多亏买地的第一年不用出利息。

    ??他这也是缺钱吧。转卖地皮有些小的赚头，还能减少负债。

    ??但这应该不是他想要的。

    ??但是，过去一年的房价涨幅可不大。哪怕是好地段！

    ??他也只能先这么干。不然，资金链就太紧了。

    ??时间进入到2013年4月初，国际金价暴跌。

    ??桑桑说她老公店里的黄金都被大妈们买空了。！

    ??第688章

    ??“对了,你妈妈也去了,还买了1000克的。”桑桑道。她那里能看到购买记录。

    ??秦歌挑眉，“我们家陈老师？”

    ??厉害了，黄金论斤买！

    ??“是啊，我肯定不是说的你婆婆。她都不在国内。”

    ??现在的黄金降到了307元一克。

    ??陈老师买了1000克,两斤。那就是30.7万！

    ??陈老师退休工资一年万,估摸有二十几万在手。

    ??另外，她07年不是还跟着秦歌炒股赚了好几万么。

    ??这八年秦歌也孝敬了不少钱。老太太房子早就全款买了,也没什么地方要花钱，就都攒起来了。

    ??那估摸她手头应该不下百万。

    ??之前秦歌就听她念叨过想给小琅姐弟买点什么。

    ??这次应该就是看金价大跌所以出手了。

    ??桑桑道：“我跟你讲,我都被那个劲头吓着了。店门刚打开，就一窝蜂冲进来一群大妈。然后店里的黄金就一扫而空